1982-1987 البناء و التنظيم (ص 93)

غرض

عنوان

1982-1987 البناء و التنظيم (ص 93)

المحتوى

انه 0
ا د 2
' 0
وإقم>كقك 3016 .سنا سككما
فلممص
رئيس بلدية البيرة المحترم 22/14
أعضاء المجلس البلدي المحترمين
تحية طيبة وبعد»»»
الموضوع: قطعة رقم 236 حوض 10 (معاملة السيد علي محمد علي جفال)
بالإشارة إلى الموضوع أعلاه؛ تقع قطعة الأرض المذكورة أعلاه بجوار مشروع الارسال سنتر في المنطقة المقترح تصديق
وشق طريق للربط ما بين مشروع الارسال سنتر وشارع الكوثرء حيث أن الطرق المقترحة تقتطع من الأرض المذكورة
أعلاه ما مساحته 175م2 أي نسبة 9023؛ ومساحة القطعة المحسوبة حسب مخطط المساحة 769م2 وصفة استخدام القطعة
الأصلي والمصدق هو سكن أء والمقترح تحويله لتجاري محلي ضمن سكن أ.
بناءً على ما سبق نريد أن نوضح مايلي:
- نسبة البناء المسموح به في سكن أ هو 9036 وعليه يحق لصاحب قطعة الأرض بناء ما مساحته 276م2 على
القطعة قبل الاقتطاع؛ وبعد الاقتطاع وتغيير صفة الاستخدام أصبحت القطعة مساحتها 594م2 ويحق للمالك البناء
بنسبة 9642 أي مساحة 20250 مع العلم أنه يحق له عمل بروز تجاري بعد الطابق الأرض بمسافة 1.4م من جهة
شارع 10 و1.8م من جهة الطرق المقترح الذي عرضه 16 ولا تحسب من النسبة المئوية» حيث .
- بعد خط الارتداد المطلوب للقطعة مع الاقتطاع المقترح تصبح المساحة المسموح البناء فيها أقل من 9042 أي
بمساحة 224م2. -
وعليه نوصي بما يلي:
وعاة ة فت
- تخفيف الارتداد الجانبيي من 4م إلى 3م من أجل تخفيف ضرر الاقتطاع وحتى يتمكن المالك لبناء بنسبة 9/042 من
القطعة بعد الاقتطاع. وهكذا
ماعق- لل !ا مويو

تاريخ

1982-03-14

مجموعات العناصر

Generated Pages Set